Независимая негосударственная строительно-техническая экспертиза — один из самых достоверных видов определения качества строительных работ. Она основана на инструментальном анализе и сопоставлении его данных с существующей нормативной и правовой документацией.

Строительно-техническая экспертиза может быть проведена в отношении любого строительного сооружения. При этом в перечень входят не только сами здания, дома, квартиры, промышленные сооружения, но и конструкции, такие как мосты, эстакады, дороги и т.д.

Наша миссия

Основная цель проведения строительно-технической экспертизы — определение технического состояния здания или иной конструкции. В рамках этой цели обычно решается целый список задач. Их количество зависит от того, какой именно объект подвергается экспертизе:

Подробнее

определение качества проведенных работ — выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
определение рыночной стоимости здания или помещения (с учетом проведенных работ);
проверка на соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
определение степени износа здания;
описание величины ущерба, нанесенного заливом, пожаром, фиксация его объемов и расчет стоимости восстановления;
контроль качества и/или испытания строительных конструкций и материалов;
проведение обследования при перепланировке здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
разработка проектно-сметной документации;
геодезический мониторинг деформаций;
контрольный обмер помещений;
определение причин протечки крыши;
определение причин образования плесни на конструкциях;
установление причин аварий в инженерных коммуникациях;
экспертиза несущих конструкций и др.

[свернуть]

Строительно-техническая экспертиза - это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определить стоимость возведения здания, его качество и устойчивость. Также исследуют эффективность строительства, причины разрушения здания, возможности провести перепланировку объекта.

Проведение экспертизы позволяет получить фактические данные о качестве выполненных строительно-монтажных работ, установить полноту, достоверность и правильность представленных материалов, оценить принятые технические решения с точки зрения их соответствия требованиям действующих стандартов. Именно поэтому строительная экспертиза зданий является одним из надежных инструментов урегулирования споров между застройщиками и заказчиками.

Наша команда состоит из специалистов, получивших высшее образование в государственных профильных учреждениях и имеющие дипломы, a также сертификаты и аттестаты для ведения экспертной, оценочной и проектной деятельности в сфере строительства и недвижимости. Наши специалисты имеют надежную инструментальную и научно-методическую базу. Это позволяет нам решать широкий спектр задач.

Мы готовы провести все нужные исследования по интересующим Вам вопросам по отношению строительного объекта с последующей выдачей точного заключения, которое будет иметь юридическую силу.

оценка качества строительства дома (здания, сооружения и т.д.);
проведение контроля качества в строительстве (технадзор);
строительный контроль (технический надзор);
операционный контроль качества в строительстве;
выходной (входной) контроль качества строительных материалов;
оценка (контроль) качества выполненного ремонта квартиры (офиса, здания и т.д.);
оценка (контроль) качества строительно-монтажных работ (СМР);
освидетельствование скрытых работ с составлением актов;
освидетельствование выполненных работ;
строительная экспертиза железобетонных зданий;
строительная экспертиза кирпичных зданий;
строительная экспертиза панельных зданий;
строительная экспертиза каркасных зданий;
строительная экспертиза деревянных зданий;
проверка и экспертиза проектной документации;
определение фактического объема выполненных работ;
георадарное обследование грунта, основания и фундамента зданий и сооружений;
определение объема фактически использованного стройматериала;
экспертиза (контроль) качества монтажных работ;
экспертиза (контроль) качества соединений;
экспертиза (контроль) качества отделочных работ;
экспертиза (контроль) качества изоляционных работ (гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция);
экспертиза (контроль) качества покрытий (защитных, лакокрасочных, декоративных и т.д.);
экспертиза (контроль) качества стен (штукатурка, шпатлевка, окраска, обои, гипсокартон и т.д.);
экспертиза (контроль) качества напольного покрытия (каменного, паркетного, дощатого, плиточного и коврового);
экспертиза (контроль) качества подвесного потолка (натяжного, типа "Армстронг", гипсокартонного или реечного);
экспертиза (контроль) качества сэндвич-панелей;
экспертиза (контроль) качества фундамента здания;
определение (контроль) прочности бетона бетонных и железобетонных конструкций;
определение параметров армирования железобетонных конструкций;
поиск арматуры в железобетонных конструкциях;
измерение толщины защитного слоя бетона;
строительная экспертиза чаши бассейна;
определение (контроль) влажности строительных материалов (древесина, бетон, кирпич, штукатурка, стяжка, песок, щебень, отсев, граншлак, зола, пемза и т.д.);
определение (контроль) влажности, температуры воздуха и температуры точки росы в помещениях;
определение (контроль) скорости потока воздуха в помещениях (в вентиляции);
тепловизионные обследования наружных ограждающих конструкций;
строительная экспертиза фасада зданий;
расчет теплопотерь в помещениях (в здании и сооружении);
выявления (фиксация) участков утечки тепла в помещениях (в здании и сооружении);
локализация участков вероятного образования плесени (сырости, грибка) в помещениях здания;
фиксация и определение причины промерзания (образования сырости) стен и окон помещений;
определение причины образования плесени (сырости, грибка) на стенах (окнах), потолках и полах;
выполнение теплотехнических расчетов;
предпроектное визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений;
проектирование зданий и сооружений со всеми необходимыми схемами и расчетами;
выполнение расчетов по несущей способности как отдельных несущих конструкций помещений, зданий и сооружений, так и зданий в целом;
составление проектов усиления конструкций;
оценка технического состояния помещений, зданий и сооружений;
фиксация и определение причины деформаций и повреждений строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн, фундамента, крыши и т.п.) помещений, зданий и сооружений;
фиксация и определение причины деформаций и повреждений отделочных материалов;

фиксация и определение причины образований трещин (пятен и т.п.) на потолке, на стенах и на полу помещений, зданий и сооружений;
экспертиза (определение) причины залива квартир (помещений) здания;
экспертиза (определение) причины аварии в инженерных коммуникациях квартиры, помещения, здания и сооружения;
экспертиза (определение) причины разгерметизации системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;
экспертиза (определение) причины выхода из строя элементов системы водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации;
определение ответственности за произошедшую аварию в системе водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации квартиры, помещения, здания и сооружения;
строительно-техническая экспертиза водопроводного крана, вентиля, гибкой подводки, фильтра, фитинга, трубы, стояка, смесителя, арматуры, радиатора, конвектора, батареи и т.п.;
экспертиза (определение) причины срыва (разрыва, прорыва) трубопровода (трубы), шарового крана (вентиля), фильтра, фитинга (соединения), гибкой подводки, металлопластиковой (металлополимерной) трубы;
экспертиза (определение) причины разрыва батареи (радиатора, конвектора);
экспертиза (определение) причины разрыва (выхода из строя) полотенцесушителя;
экспертиза (определение) причин образования пузырей, вздутий, трещин и т.д. на полипропиленовых трубах;
экспертиза (определение) причины образования гидравлического удара (гидроудара) в системе водоснабжения и отопления;
экспертиза (определение) причины образования коррозии (эрозии) трубопроводов и фитингов;
экспертиза (определение) причины течи в сантехническом шкафу;
экспертиза (определение) причин протечек в квартире (помещении или офисе) здания;
экспертиза (определение) качества предоставляемых коммунальных услуг;
экспертиза (определение) причины протечки кровли (крыши);
экспертиза (определение) причины протечек на балконе (террасе, веранде и т.д.);
фиксация фактов (фактических обстоятельств);
экспертиза идентификации объектов (квартир, помещений, зданий и сооружений);
предпокупочный технический осмотр квартир, офисов, зданий, коттеджей, домов и сооружений;
технический осмотр квартир при покупке;
технический осмотр коттеджей при покупке;
выполнение контрольных обмеров БТИ помещений, квартир, зданий и сооружений;
экспертиза (определение) фактической площади помещений, квартир, зданий и сооружений;
экспертиза (определение) качества окон (ПВХ, деревянных, алюминиевых, деревоалюминиевых, металлополимерных и т.д.);
экспертиза (определение) качества установки (монтажа) окон и устройства монтажных швов окон;
экспертиза (определение) качества остекления балкона, лоджии;
приемка выполненных строительно-монтажных работ;
приемка (экспертиза) квартир в новостройке;
установление причинно-следственной связи;
написание рецензии на судебную экспертизу;
выполнение проектно-сметной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений;
выдача технических рекомендаций и проектных решений;
строительная экспертиза перепланировки и (или) переустройства помещений квартир здания;
строительная экспертиза реконструкции здания;
строительная экспертиза мансарды;
определение (оценка) физического износа зданий и сооружений;
определение (оценка) физического износа квартир, помещений и офисов;
оценка стоимости квартир, помещений, зданий и сооружений;
оценка стоимости восстановительного ремонта квартир, помещений, зданий и сооружений;
выезд строительного эксперта на объект с целью консультации;
внесудебная строительно-техническая экспертиза;
и многое другое.